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          租屋契約 談妥再簽 在外租屋就怕權利受損,許多租屋族租屋簽約時都會遇到不少房東以文具行制式契約當作租賃契約,但是房仲業者要提醒民眾,制式 房地產契約內有許多不對等條例,簽約前最好與房東協議修正。 21世紀不動產企研室表示, 襯衫文具行所購買的制式契約內,有一條關於承租期滿的契約,當承租方於租期屆滿不及交還房屋的時候, 買屋網房客每個月必須要賠償出租方「5倍租金」,直到搬遷完成,建議將違約金修訂從5個月改為2個月以內會比較合理。 房屋出租 而制式契約條文內也明定「租屋之房屋稅、綜合所得稅 等,如果較出租前之稅額增加時,增加部份應由『乙方(房客)負責補貼』,乙方 賣屋(房客)不得異議。」住商不動產法務室協理吳光華說,房東是房子的所有人,房屋稅或是增值稅等稅費,應由房東自行吸收,最好協議修正契約為由房東 情趣用品支付。 東森房屋法務處經理許榮濱也表示,現成的租屋契約內也有一條「租賃期間若乙方(租客)違背契約各項條約時,任憑甲方處理」。許榮濱表示,「任憑處置」的 術後面膜認定標準模糊不清,且此項條約對房客相當不利,最好與房東協議刪除,避免不肖房東對房客要求無限上綱。 此外,太平洋房屋契約部蕭朝陽經理也提醒租屋族,租屋簽約時會約定提前解約?術後面膜完H約金,通常約定違約金以1個月為宜;而租屋押金則不得超過3個月。 21世紀不動產企研室表示,制式契約要注意調整外,房東答應任何約定,最好加註在契約內,日前就發生房東口頭答應租屋附家 東森房屋具,不過沒有明定在契約內,簽約後房東不認,房客也拿不出證據,導致租客權益受損。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 濾桶  .

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          人生話題:該如何跟自己的父母親相處? 我發現在家中跟父母親極少的互動,就算我們有一陣子常聊天,也會常因為一些小事而一言不合,然後就不說話了。我哥也告訴我他覺的沒有辦法跟父母溝?G2000q,而且如果讓父母知道太多,她們就會管更多,所以我們也不敢跟父母聊太多。可是如果說不跟父母親聊天,擔心她們會覺的我們 婚禮佈置都不孝順,我是真的想要知道該如何找適合她們的方式跟她們相處,才不會常常一言不合,或是被她們說不孝,都不關心她們? ============== 酒店經紀===============何謂孝順,孝就是虛寒問暖,照顧起居,供其所需;順就是投其所好,順其意,不忤逆!讓父母快樂高興! 如何跟父母相處, 其實要有方法: 1.投其所 長灘島好,順其意!自然不會忤逆到父母,父母也會高興,認為你懂事,自然而然日子久了,你們就能取得父母完全的信任! 即使心裡再有多少的不願意或委屈,你們還是要假裝這樣做, 順其意 濾桶!(意思就是說即使不願意, 表面上或當場還是要假裝願意,私底下要不要做再看看吧! ) 2.平日多關懷,多找她聊天,多找她出去(買東西,逛市場,逛賣場...),多問候多啐唸(吃飽沒,累了要不要去休息,今?面膜悗蝏簻鼣o麼醜,要不要吃水果....諸如此類的話),父母表面雖然會覺得你很煩,但轉個身嘴角會揚起滿足的笑容,偷笑在心理面! 3.報喜不報憂, 報好不報壞,有事不要讓父母擔心或讓他們知道,能解決自己解決,不要 房屋買賣讓父母覺得你們長不大, 幼稚不成熟不穩重!有事私底下自己解決! 4.多陪她聊天,聊一些五四三或八卦的事, 盡量不要聊到你們自己的事或傷心的事,萬一聊到你們自己或傷心的事,盡量扯開話題,或避重就輕!或盡量檢好的說! 5. 多施 買屋予小惠,拿人手短, 吃人手軟!父母也是一樣!三不五時就買個的點心(不要買太多,一點點吃完就好)回來孝敬父母或偶而塞點零用錢給父母,或偶而買件衣服回來給父母穿,包你們在父母面前從黑名單馬上變紅人!(雖然父母都會唸浪費,但唸在嘴 seo上甜在心理)! 跟父母相處其實沒那麼簡單,要有點手段,施點手腕, 還要耍點心機!呵呵~~當然這邊耍的心機,並不是要害人, 而是要如何加強親子互動跟關係! 人是可以帶動的,父母也一樣,多帶動父母, 讓他們朝向你想要的家庭氛圍方向走,自然能跟他們好好相處了! G2000    .

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          女人付出越多越拴不住男人 女人付出越多越拴不住男人(轉文) 女人,你的思想也要與時俱進, 想想再這樣不講原則地付出,是聰明還是傻冒。別再認死理你對他是如何如何好, 好得愛海滔滔,好得他好時棄你傷 你破產了跳河你也要跟他一塊跳。 愛情這貼膏藥,只是人生的一項生活煩惱。未遇他時、做和尚作尼姑沒有愛情還不是一樣活到老?所以,女人把愛情看得太重要,才會自尋煩惱。愛情成了女人生命的毒藥,眼中就你那男人, 愛死了,恨不得吃了喝了放在舌尖上跑, 你要為男人生為男人死,還要求男人跟?酒店打工A對等, 男人的天空多寬闊,有事業有報負有眾多花草, 愛情是第二位的,你想想男人做不做得到? 男人出軌為什麼象星星之火呈燎原之勢, 此處暫不要為誰對誰錯爭吵。我們就看看女人自已,哪一點做得不夠周到, 才讓男人陰謀得逞還能法外逍遙?從眾多姐妹的例子來看,並不是女人付出越多越好, 付出多了反而不妙。有幾種情況可以大家探討: 第一、輕易與男人上床 有的女人性態度太隨便。 男人要你你就要給嗎?這不好。 尤其是女 訂做禮服兒家。 男人從根本上是在乎女人的性態度的, 你給他他未必就說你好。 男人的處女膜情結,骨子裡是在意女人對性的態度, 並不是那一層膜。 中國男人對綠帽的恐懼,是一種中國幾千年的傳統心理,是男人尊嚴的最薄弱地帶。 不要一味說男人狹隘,女人看重自已貞潔有什麼不好?起碼你是有原則的,不是隨隨便便,這點男人不會想不到。 越容易得到的東西男人越不會珍惜。這是男人的特點。男人對得到了的女人,興趣馬上就會降下來。 男人可以性與情分開 永慶房屋。你行嗎?你給了他你就想著是他的人了, 你倒是因為愛才給,可他卻不一定這樣想。 他會認為你太容易得手了,跟別的男人是不是這樣? 等他覺得你的身體再熟悉不過了, 他的心思極可能移開。你想想你那時怎麼辦? 罵他變心、色情狂能挽得回來?女人的青春就那幾年,獻身同居後的結果, 未必就是走向婚姻,如果你沒有失身, 還會不會擔心他不愛你而天天祈禱? 第二、事事包攬把男人慣壞 有許多女人立志做個賢內助,為了男人事業發達, 什麼事都不要他做,毛巾都不要 膠原蛋白他洗一次。好像老公不是老公,是家裡的一尊菩薩。 好像家庭不是兩個人的,是你一個人的義務。我不反對做個賢妻,可是那個男人對你的付出心安理得嗎?他會心疼你的付出嗎? 你生病老不來探望,你的信息他老不回, 這叫正常嗎? 如果是哪個上司哪個美女發的, 他會不理嗎? 男人的惰性、對你的忽視就被你培養了。你還不以為然,你以為你很高尚。你的權益被你自已忽視省略,到哪月哪天, 你撐不住了,責問他的冷漠,他回你一句:不是一直就這樣的嗎? 把你噎個半死。 男人變?信用卡代償蒆ㄕ酗@個量變到質變的過程,你可得小心了, 不要太放任自流,男人本就崇尚自由, 你再開口子,得寸進尺,離質變就不遠了。 男人變心前往往都有一段前兆, 即游離在正常的家庭生活之外。 如不回家,不通氣,不見人。 所以,督促男人盡他的家庭義務,夫妻義務, 是防微杜漸,是行駛正常軌道的必要。 不是苛刻,不是為妻的偷懶。這是提醒他他是老公,不是住旅館。 男人像孩子,可不能慣著,慣壞了生反骨了, 你還不知是哪一天開始的。 可以少做一點,但不能讓他認為在家沒他的事。 度的拿捏,聰明 建築設計女人自已思考。 第三、女人的所有天地都為男人關閉 有些女人一旦嫁了人,立刻就像換了個朝代。姐妹們的小圈子不走了,外出吃飯不去了, 集體效游不參加了,工作上的事也不盡心盡力了。 天上有個太陽,心中有個男人。 張口閉口就是老公,自已的友情、親情、工作、生活圈全部關閉。 彷彿不這樣就對不起老公,就是對老公不專一。人是社會性的動物,你一天天人為地消滅你的社會角色, 把你所有的喜怒哀樂全部繫於男人一身, 你不想想他有多累? 你勢必天天纏住他問這問那說不完的心裡話, 還產生扯不斷理還亂的小恩小 太平洋房屋怨小口角。 什麼他不陪你啦,不關心你啦,等等, 女人的眼淚象葡萄一串串,他的事忙得團團轉, 哪有心情天天陪你談?日子久了,煩不煩? 你這些負面情緒,全都是沒有接觸外面的世界產生的,屬煩惱自找。 把朋友圈繼續吧,友情對女人很重要。是家庭生活的潤滑劑。女人一定要有幾個死黨。在你情緒失控的時候,保證還有死黨為你端茶送水, 而不是自我嚎叫最愛你的那個人為什麼沒來到。自已的情緒讓自已消化。 人都是在平淡日子中自我成熟自我長大。 男人也有煩惱,可他們不會輕易叫嚷, 讓人看不到他的弱點,是不是很狡猾, 信用貸款莫名其妙? 女人一定要有自已謀生的手段 不要以為嫁了男人就一定有飯吃有衣穿。男人不是你的長期飯票。沒有哪條 法律規定誰一定要愛你一萬年不變。愛不愛你是他的自由。你看哪家保險公司會跟愛情保險?不要被男人一時的慷慨迷亂,你要有自已的謀生盤算。幹好工作,自立更生總是好的,靠人吃飯總是氣短。 男人的財力也是自已打拼的 他從骨子裡敬重女人的自立。經濟能力是女人的骨氣。男人為什麼一定要為你刷卡?你為什麼 不能自立?好吃懶做,做寄生蟲總是叫人瞧不起。有種男人自以為給家裡掙了倆錢兒,就在家裡拿腔拿調, 把老婆當員工使喚,這樣的日 室內裝潢子好過嗎?做那種全職太太你要有心理準備,居安思危, 保持學習,不要丟失了你的謀生技藝。 所以,女人可以專一,可以深情,可以執著, 但要珍惜你的付出,不是付出越多越好, 要有自已的原則底線。你要活出你自已的精彩。男人生病時 你悉心照顧他就行了,不要把男人當成你的天。付出多了失去自已反而讓男人輕視你。自尊自愛,自立自強,自我完善, 有張有馳,才能讓自已的天空不下雨, 就是下雨了,也還有一把你的小傘握在你手裡。   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋出租  .

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